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          危房鑒定4個等級是什么?鑒定的標準是什么?

          發布時間:2020-10-28 10:59:31 瀏覽次數:1?

          危房鑒定分為4個等級,A級、房子的結構相對比較安全;B級、結構承載力符合正常使用需求;C級、一些承重結構承載力無法滿足日常使用需求;D級、承重結構承載力已經無法滿足日常需求。對應已經鑒定為危房的房屋,要根據危房等級進行改造或者拆除,政府會給與相應的經濟補償。下面一起來了解危房鑒定的等級劃分和標準是什么?及房屋鑒定為危房怎么辦?

          危房鑒定4個等級

          A級、房子的結構相對比較安全,結構承載力也符合正常的需求,且沒有腐朽或者其他危險的地方;

          B級、結構承載力符合正常使用需求,只是個別結構構件是比較危險的,但是也不會影響到主體結構;

          C級、一些承重結構承載力無法滿足日常使用需求,局部會出現危險的事故;

          D級、承重結構承載力已經無法滿足日常需求。

          危房鑒定的標準是什么

          1、為確保住用安全,對危險房屋的鑒定有所依據, 特制定本標準。

          2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定,可參考本標準。 本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。

          3、本標準提及的構件,是指承重構件;提及的結構, 是指由承重構件組成的體系。

          4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構, 應進行必要的測試和驗算。

          5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時, 各地房地產管理部門在執行本標準時,可以制定實施細則或補充規定。

          房屋鑒定為危房怎么辦

          1、房子被鑒定為危房,要是危及居住人員,就馬上搬離危房,并向當地政府申請危房改造。

          2、各級政府對已經鑒定為危房的房屋,給與住戶自己危房改造的經濟上的補助。

          3、政府對已經鑒定危房處理:

          (1)危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據,報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。

          (2)對危房,應按危險程度、影響范圍, 根據具體條件,分別輕、重、緩、急,安排修建計劃。

          (3)對危險點,應結合正常維修,及時排除險情。

          (4)對危房和危險點,在查清、確認后, 均應采取有效措施,確保住用安全。

          4、危房申請條件:

          農村危房改造工程政府補助以戶為單位,由戶主提出申請,申請人必須同時具備下列條件:

          (1)擁有當地農業戶籍并在當地居住,且是房屋產權所有人。

          (2)屬于2008年農村危房摸底時統計在冊的危房。

          (3)屬于農村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。

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